Els hotels d’Àsia-Pacífic continuen caient sense beneficis

Els hotels d’Àsia-Pacífic continuen caient sense beneficis
Els hotels d’Àsia-Pacífic continuen caient sense beneficis

Àsia-Pacífic, on Corona virus va aparèixer per primera vegada i continua sent la base per a la comparació del rendiment global de les dades dels hotels. Les dades de març indiquen que l’impacte del virus sobre el rendiment de l’hotel no disminueix; de fet, s’intensifica.

Després d'equilibrar-se al febrer, el benefici brut d'explotació per habitació disponible (GOPPAR) es va tornar negatiu en dòlars al març i va caure el 117.8% interanual. La caiguda de GOPPAR va establir un rècord a la regió, superant el descens rècord anterior del 98.9%, assolit només un mes abans.

Durant el trimestre, GOPPAR va disminuir un 80.5% respecte al mateix període de l'any passat.

RevPAR va caure el 76.1% en comparació amb l'any anterior, provocat per una caiguda de l'ocupació de 51.1 punts percentuals fins al 20.3%, que va ser 10 punts percentuals inferior a la xifra del febrer. La taxa mitjana va caure un 16.2% ANY.

La forta pèrdua d’ingressos per habitacions, combinada amb una caiguda de més del 70% anual en FPAR RevPAR, va provocar una disminució rècord del 75.3% anual dels ingressos totals (TRevPAR). Al febrer, TRevPAR va caure el 52.5%, que va suposar la major disminució de YOY registrada en aquell moment.

Com que molts hotels de la regió van tancar o van reduir les operacions, les despeses van caure de forma conjunta. El cost total de la mà d’obra hotelera per habitació disponible es va reduir un 38.5% AAA, mentre que els costos generals van disminuir un 40% AAA. Les despeses es van reduir a tots els departaments no distribuïts, inclosos el de Propietat i Manteniment (un 34% més baixos), inclòs el cost de serveis públics, que va disminuir el 40.8% anual.

El marge de beneficis del mes es va convertir en negatiu en el -27.4%, una disminució de 65.1 punts percentuals respecte al mateix període de l'any anterior.

Una de les històries d’èxit d’Àsia-Pacífic en la lluita contra el virus és Corea del Sud, que estava molt per davant d’altres països en provar els seus ciutadans, segons els informes, desenvolupant la capacitat de provar una mitjana de 12,000 persones al dia. Només es van confirmar vuit nous casos del virus a Corea del Sud entre el 22 i el 23 d’abril, poc menys de dos mesos després del que aleshores semblava ser el punt àlgid del brot el 29 de febrer, quan el país va informar que la majoria d’infeccions del món eren fora de Xina. .

Les bones notícies, però, no van afectar gaire el rendiment hoteler de Seül al març, que va suposar una impressionant caiguda del 178.7% anual en GOPPAR, la disminució més alta de la regió, tot i que el seu descens TRevPAR (70% AAA) va ser mitjà.

El RevPAR va caure el 85.3% en comparació amb el 60.5 i, tot i que l’ocupació va baixar del penya-segat (va baixar un 9.5 punts percentuals fins al 8.8%), la taxa mitjana va augmentar el 19% durant el mes en comparació amb la mateixa època de l’any passat, un signe favorable per a quan COVID-XNUMX apareix més al mirall retrovisor.

Les despeses de tots els departaments van baixar més de dos dígits per habitació disponible, però encara no va ser suficient per evitar una precipitada caiguda del marge de benefici, que va caure 79.2 punts percentuals, caient en territori negatiu, a ... 57.3%. Això va ser molt superior al marge de benefici del -2.5% registrat al febrer.

Indicadors de rendiment de pèrdues i guanys - Seül (en USD)

KPI Març 2020 v. Març 2019 Any a data 2020
RevPAR -85.3% a 19.90 dòlars -39.2% a 70.63 dòlars
TRevPAR -70.0% a 94.53 dòlars -30.3% a 199.32 dòlars
PAR Laboral  -28.8% a 86.42 dòlars -11.9% a 106.87 dòlars
GOPPAR -178.7% a -54.15 dòlars -117.3% a - 7.13 dòlars

 

Singapur, elogiat per la forma en què va abordar inicialment el virus, ara sembla que és el brot més gran registrat al sud-est asiàtic. Entre el seu primer cas, el 23 de gener i el 23 de març, Singapur va informar de menys de 510 casos coneguts de COVID-19. Ara en té més d’11,000 i el repunt s’atribueix a la seva enorme comunitat de treballadors migrants, que tendeix a viure en espais reduïts i reduïts als afores de la ciutat.

És la mateixa comunitat de treballadors migrants responsables de construir Singapur a la brillant metròpoli que és avui. Tot i això, com la resta del món, les dades de rendiment hoteler de la ciutat al març van ser menys brillants.

GOPPAR es va traslladar a territori negatiu a -11.41 dòlars, un 109.6% menys. La caiguda és un gran canvi a partir del febrer, quan GOPPAR es trobava en territori positiu, a 24.86 dòlars. Naturalment, era la primera vegada que GOPPAR es registrava com a valor negatiu.

TRevPAR va caure un 71.8% MOLT, ja que el RevPAR va caure un 75.6% a la part posterior d’una disminució de l’ocupació del 57.9 punts percentuals fins al 26.9%, una caiguda del 15.5 punts percentuals respecte al mes passat i un senyal revelador que mostra una millora la perspectiva de la demanda encara té camí per recórrer.

Les operacions reduïdes o el tancament d’hotels van provocar caigudes de dues xifres en les despeses, inclosa la mà d’obra, que va caure un 36.9% en comparació amb l’habitació per habitació. Els costos generals van caure un 36.7% ANY.

Com la majoria de les altres ciutats de l'Àsia Pacífic, el marge de beneficis es va convertir en negatiu al març i va caure fins al -13.7%, un descens de 53.8 punts percentuals respecte al mateix període de l'any passat.

Indicadors de rendiment de pèrdues i guanys - Singapur (en USD)

KPI Març 2020 v. Març 2019 Any a data
RevPAR -75.6% a 44.98 dòlars -40.4% a 113.06 dòlars
TRevPAR -71.8% a 83.31 dòlars -38.0% a 185.57 dòlars
PAR Laboral -36.8% a 52.70 dòlars -18.2% a 70.74 dòlars
GOPPAR -109.6% a 11.41 dòlars -61.4% a 44.62 dòlars

#reconstruirviatges

Sobre l'autor

Avatar de l'editor en cap de tasques

Editor de tasques en cap

L'editor en cap de les tasques és Oleg Siziakov

Comparteix a...