Torna la Arab Hotel Investment Conference: Per què és tan increïble?

L’any passat, la modificació del 14è Conferència sobre inversions hoteleres àrabs (AHIC) de Dubai Jumeirah Madinat a l’emirat veí Ras Al Khaimah (RAK) va ser un repte enorme.

Ras Al Khaimah és on? Es troba a una hora en cotxe de l'aeroport de Dubai.

Arribar a mitjanit a l’aeroport de Dubai i conduir per una infinita carretera recta sense fi pel desert, sens dubte va ser una experiència completament nova: sense gratacels, sense embussos, res més que un highwa totalment buit que normalment s’obstrueix durant el dia, amb només alguns camells caminant al llarg de la ruta durant la nit.

Després d'una hora en cotxe, de cop i volta es va produir un toc de despertar quan van sortir de l'horitzó les llums d'un edifici monumental com un Fata Mogana (miratge). Cada cop més a prop, no es tractava d’un Fata Mogana, sinó del recentment inaugurat Waldorf Astoria Hotel.

Com que les sales d’actes de l’hotel Waldorf Astoria no eren prou grans per acollir l’esdeveniment AHIC amb prop de 2,000 delegats, es va construir una gegantina carpa totalment climatitzada només per a aquest esdeveniment i només durant els 3 dies de la conferència.

Estem parlant d’un cost de gairebé 2 milions de dòlars establert a la sorra per a una enorme carpa totalment equipada amb les últimes tecnologies: Wi Fi, un estudi de difusió de TV i un escenari giratori. Simplement genial!

El presentador de la BBC Hard Talk, Stephan Sackur, que acabava d’arribar de Moscou fred, estava entrevistant el secretari d’Afers Exteriors de Rússia, Sergej Lavrov, i l’endemà es va trobar a la platja en un escenari giratori amb un públic acolorit i una temperatura exterior de 45 Celsius (113 graus Fahrenheit).

Es va desplegar una catifa vermella per als governants i dignataris de Ras Al Khaimah i de tota la regió, amb gent que es precipitava cap al poble AHIC a la platja.

Ras Al Khaimah és el segon emirat més petit dels Emirats Àrabs Units i augmenta tranquil·lament el turisme, les zones lliures i els béns immobles.

Tot i ser el segon emirat més petit dels Emirats Àrabs Units amb una població de només 400,000 habitants, el fort sector immobiliari i l’hostaleria, a més de gegants corporatius com RAK Ceramics i Gulf Pharmaceutical Industries (Julphar), han ajudat RAK a evitar la crisi econòmica relacionada amb el petroli els seus veïns.

Durant l'obertura d'AHIC 2019, el governant de Ras Al Khaimah va llançar un concurs per crear un complex "únic".

El governant, el xeic Saud bin Saqr Al Qasimi de Ras Al Khaimah, va llançar el concurs del Gran Projecte RAK obert als delegats inscrits a l'esdeveniment.

El xeic Saud va dir: "Donem suport a projectes i conceptes que generen creativitat i situen Ras Al Khaimah a l'avantguarda del sector turístic que té com a objectiu crear un nou complex exclusiu de l'emirat.

"El creixement sostingut ja és el segell distintiu de la indústria turística de Ras Al Khaimah, i volem assegurar-nos que continuï mitjançant el nostre pla estratègic de turisme per assolir objectius ben definits".

Treballant en equips que combinen dissenyadors i operadors d’hotels, els participants tindran tres mesos per preparar una visió preliminar del concepte recolzada en una avaluació de viabilitat d’alt nivell.

Al projecte guanyador se li assignarà una cobejada ubicació davant de la platja.

El jurat del Gran Projecte RAK inclou Abdullah Al Abdooli, director general i conseller delegat, Marjan; David Daniels, director d'Arquitectura, SSH; Filippo Sona, director general de Global Hospitality, Drees & Sommer; i Kevin Underwood, director de HKS Hospitality Group.

Tot i que els Emirats Àrabs Units continuen sent el mercat més fort de RAK, que representa aproximadament el 40% del total de visitants, Europa guanya terreny. El nombre de turistes alemanys a RAK va créixer un 53% l'any passat, seguit d'un 28.5% del Regne Unit, un 25% de l'Índia i un 4% de Rússia.

El govern de Ras Al Khaimah té una història consolidada en el sector turístic a partir de l’obertura del primer hotel de marca internacional el 2001 i està avançant a gran escala.

Amb el llançament de la primera conferència Arabian Hotel Investment l’any passat, els focus van brillar a Ras Al Khaimah. El programa, que compta amb més de 100 ponents de tot el món, s’ha comissariat al voltant del tema d’aquest any amb un enfocament a abordar les tensions actuals en la relació propietari-operador, descobrir enfocaments innovadors de negoci, analitzar les tendències futures de la demanda del mercat i fomentar la harmonia relacions entre tots els grups d'interès per mantenir el creixement i la prosperitat

En el seu discurs, Jonathan Worsley, president d'AHIC, va dir:

“És evident per a mi que estem experimentant canvis transformatius dins del mercat d'inversions hoteleres de l'Orient Mitjà. A mesura que hi ha més oferta en línia i el mercat es torna cada vegada més competitiu, la dinàmica de la relació propietari-operador ha canviat. A mesura que el panorama esdevé més competitiu, és clau que totes les parts treballin juntes per aconseguir els mateixos objectius. Amb aquest teló de fons en ment, juntament amb el nostre consell assessor i els socis d’Insignia, vam concloure que l’evolució del 2019 no es tracta de crear moviments disruptius, sinó de trobar passos constructius que creen un entorn de claredat i col·laboració. Per tant, vam arribar al nostre tema del 2019, Sincronitzat per a l’èxit.

“La sincronicitat no només en les relacions, sinó en l’alineació de l’estratègia empresarial amb el que està succeint en un entorn macroeconòmic més ampli, ja que s’anuncien alguns dels projectes més ambiciosos de la nostra generació i les transformacions socials, les innovacions tècniques i el comportament canviant dels consumidors canvien paisatge inversor hoteler a un ritme sorprenent ".

Com es pot sincronitzar el negoci amb aquestes noves dinàmiques?

El visionari líder de la indústria, Sebastien Bazin, president de l'estrellat, president i director general d'ACCOR, s'adreçarà a la comunitat AHIC sobre "Quina és la vostra brúixola en temps de disrupció, innovació i turbulències mundials?"

El president de la conferència, Stephen Sackur, farà un descans del seu dia com a amfitrió de HARDtalk i tornarà a la platja, ja que se li ha assignat un lloc de treball a AHIC 2019: per fer les preguntes que la indústria vol tractar més perquè els assistents marxin amb informació que necessiten.

Sincronitzat per tenir èxit? Tres propietaris i tres operadors seuran amb Stephen Sackur per discutir com estan "sincronitzant-se per a l'èxit". Mai a la història de la indústria hotelera hi ha hagut una acumulació tan ràpida d'habitacions d'hotel. Com fa front la indústria i quins models de negoci estan evolucionant per ajudar a retenir i atraure més propietaris i inversors? Stephen Sackur presentarà aquestes difícils preguntes als operadors.

Qui més hi ha? Entre els ponents hi ha:

Abdullah Al Abdouli, director general i conseller delegat de Marjan, responsable de la creació i el disseny dels principals plans mestres de Ras Al Khaimah, inclosa l’espectacular illa Al Marjan, un desenvolupament turístic de nivell mundial que ofereix excel·lents oportunitats per als inversors.

Jay Rosen, cap d’Inversions i Finances, The Red Sea Development Company, que crea una exquisida destinació ultralleugera dins d’una àrea verge de 28,000 km² que inclou un arxipèlag de més de 50 illes verges, volcans, desert, muntanyes, natura i cultura.

Nicholas Naples, conseller delegat del fons d'inversió pública d'Amaala, un desenvolupament ultra-luxós que forma part d'un enfocament integrat per desenvolupar la costa del Mar Roig d'Aràbia Saudita, centrada en el benestar, la vida sana i la meditació. El desenvolupament ocuparà una superfície de més de 3,800 quilòmetres quadrats. i s'orientarà a més de 2,500 claus d'hotel.

Samuel Dean Sidiqi, conseller delegat de RAK Properties, ha cridat l’interès regional i mundial per llançar hotels, complexos turístics i centres comercials de luxe d’última generació. Amb més de 540 milions de dòlars de capital disponible, la companyia està darrere de l’Anantara Mina Al Arab, Ras Al Khaimah, i el complex InterContinental Ras Al Khaimah Mina Al Arab Resort de 350 claus.

L’AHIC 2019 tindrà lloc del 9 a l’11 d’abril a l’AHIC Village, Ras Al Khaimah.

Aquest material de drets d'autor, incloses les fotos, no es pot utilitzar sense el permís escrit de l'autor i d'eTN.