Lloguers de vacances a Hawaii que superen els hotels estàndard

Més turistes a la Aloha Els estats passen el seu temps de vacances a les cases de vacances de Hawaii en comparació amb els hotels, gairebé el doble. El mes passat, l’ocupació mitjana de lloguers de vacances va ser del 40.5%, mentre que l’hotel va arribar al 23.8%.

A diferència dels hotels estàndard, els hotels de condomini, els complexos de multipropietat i unitats de lloguer de vacances no necessàriament estan disponibles durant tot l'any ni tots els dies del mes i sovint acullen un nombre més gran de convidats que les habitacions tradicionals d'hotel.

Al desembre de 2020, l’oferta mensual total de lloguers vacacionals a tot l’Estat era de 621,100 unitats de nits (-25.4%) i la demanda mensual era de 251,300 unitats de nits (-59.9%). Tot i això, la tarifa diària mitjana unitària (ADR) de les unitats de lloguer de vacances a tot l’estat al desembre va ser de 251 dòlars, que era inferior a l’ADR dels hotels (291 dòlars).

A partir del 15 d’octubre, els passatgers que arribin de fora de l’estat i viatgin entre comtats podrien saltar-se l’autocarantena obligatòria de 14 dies amb un resultat negatiu vàlid de la prova COAT-19 NAAT d’un soci de proves i viatges de confiança a través del programa de viatges segurs de l’estat . A partir del 24 de novembre, tot viatgers trans-pacífics que participen al programa de proves anteriors al viatge havien de tenir un resultat de la prova negatiu abans de la seva sortida a Hawaii, i els resultats de la prova ja no s’acceptarien un cop un viatger arribés a Hawaii. El 2 de desembre, el comtat de Kauai va suspendre temporalment la seva participació al programa de viatges segurs de l'estat, cosa que va obligar a tots els viatgers a Kauai fer quarantena a l'arribada. El 10 de desembre, la quarantena obligatòria es va reduir de 14 a 10 dies d’acord amb les directrius dels Centres de Control i Prevenció de Malalties dels EUA. Els comtats de Hawaii, Maui i Kalawao (Molokai) també van tenir una quarantena parcial al desembre.

Al desembre, es va permetre el lloguer legal a curt termini a Oahu, l’illa de Hawaii i Kauai sempre que no s’utilitzessin com a ubicació de quarantena. Per al comtat de Maui, els lloguers vacacionals també es van permetre operar durant el mes de desembre, però només podien ser utilitzats com a lloc de quarantena pels viatgers interinsulars que esperaven els resultats de les proves anteriors al viatge.

La divisió d’investigació turística de l’autoritat turística de Hawaii (HTA) va publicar els resultats de l’informe utilitzant les dades recopilades per Transparent Intelligence, Inc. Les dades d’aquest informe exclouen específicament les unitats reportades a l’informe de rendiment de l’hotel Hawaii i a l’informe Hawaii Timeshare Quarterly Survey Report En aquest informe, un lloguer de vacances es defineix com l'ús d'una casa de lloguer, d'unitat de condominis, d'una habitació privada a una casa privada o d'una habitació o espai compartit a una casa privada. Aquest informe tampoc determina ni diferencia entre les unitats permeses o no autoritzades. La "legalitat" de qualsevol unitat de lloguer de vacances determinada es determina en funció del comtat.

Any a data desembre de 2020

A principis de juny, els lloguers a curt termini no figuraven a la llista d’empreses essencials de l’estat, i els alcaldes del comtat van promulgar les seves pròpies normes sobre lloguers a curt termini. A Oahu, els lloguers a curt termini no es van permetre operar durant la major part del 2020. Per a l’illa de Hawaii, Kauai i el comtat de Maui, es va permetre que els lloguers legals a curt termini funcionessin sempre que no s’utilitzessin com a llocs de quarantena. No obstant això, a l'octubre, el comtat de Maui va començar a permetre als viatgers que esperaven els resultats de les proves anteriors al viatge romandre en un lloguer de vacances com a lloc de quarantena.

El 2020, l’oferta de lloguer vacacional a tot l’Estat va caure un 39.6% en comparació amb els nivells del 2019 amb 6.0 milions de nits d’unitats disponibles. La demanda unitària es va veure més afectada, amb un descens del 65.1%, fins als 2.6 milions de nits unitats. L’ocupació mitjana del 2020 per a les unitats de lloguer de vacances a Hawaii va ser del 42.8 per cent (-42.3 punts percentuals) i l’ADR de 238 dòlars (-17.9%) (figura 2). En comparació, els hotels de Hawaii ocupaven el 37.1% del 2020 amb un ADR de 267 dòlars.

Destacats de l’illa

Al desembre, el comtat de Maui va tenir l'oferta de lloguer de vacances més gran dels quatre comtats amb 250,800 nits unitats disponibles (-10.6%) i la demanda unitària va ser de 104,800 nits unitats (-52.7%), cosa que va resultar en un 41.8% d'ocupació (-37.2 punts percentuals) amb un ADR de 277 dòlars (-24.8%). Els hotels del comtat de Maui estaven ocupats en un 26.0 per cent amb un ADR de 501 dòlars.

Durant el 2020, hi havia 2.1 milions de nits unitats disponibles al comtat de Maui (-33.1%). L'ocupació de lloguer de vacances al comtat de Maui va ser del 42.4 per cent (-46.3 punts percentuals) i l'ADR de 293 dòlars. En comparació, els hotels del comtat de Maui van ocupar el 33.9% el 2020 amb un ADR de 414 dòlars.

L’oferta de lloguer de vacances a Oahu va ser de 135,900 nits d’unitat disponibles (-41.7%) al desembre. La demanda unitària va ser de 62,800 unitats de nits (-64.4%), cosa que va suposar una ocupació del 46.2%

(-29.5 punts percentuals) i un ADR de 204 dòlars (-19.5%). Els hotels d’Oahu ocupaven el 23.6 per cent amb un ADR de 184 dòlars.

Oahu tenia 1.7 milions de nits d’unitat disponibles (-46.4%) el 2020. L’ocupació de lloguer de vacances a Oahu era del 42.4% (-43.4 punts percentuals) i l’ADR era de 184 $. En comparació, els hotels d’Oahu van registrar un 39.0% d’ocupació el 2020 amb un ADR de 216 dòlars.

L'oferta de lloguer de vacances a l'illa de Hawaii va ser de 129,000 unitats de nits disponibles (-35.8%) al desembre. La demanda unitària va ser de 59,300 unitats nocturnes (-58.9%), cosa que va resultar en un 46.0% d’ocupació (-25.9 punts percentuals) amb un ADR de 232 $ (-7.4%). Els hotels de l’illa de Hawaii ocupaven el 26.8% amb un ADR de 329 dòlars.

El subministrament de lloguer de vacances de l’any va caure un 42.1%, fins a 1.4 milions d’unitats per nit a l’illa de Hawaii. Els lloguers de vacances de l’illa de Hawaii van acabar l’any amb un 44.6% d’ocupació (-32.7 punts percentuals) i un ADR de 188 $ (-20.5). En comparació, els hotels de l’illa de Hawaii ocupaven el 38.0% el 2020 amb un ADR de 254 dòlars.

Kauai va tenir el nombre més baix de nits unitats disponibles al desembre, amb 105,500 (-10.7%). La demanda unitària va ser de 24,400 unitats nocturnes (-71.2%), cosa que va resultar en un 23.1% d’ocupació (-48.7 punts percentuals) amb un ADR de 309 dòlars (-21.6%). Els hotels de Kauai ocupaven el 13.4% amb un ADR de 178 $.

El 2020, l’oferta de lloguer vacacional de Kauai era de 877,300 nits d’unitat disponibles (-33.7%) amb un 41.5% d’ocupació (-44.9 punts percentuals). El lloguer de vacances de Kauai, ADR, va ser el més alt de l’estat, amb 297 dòlars (-21.0%). Els hotels de Kauai van ocupar el 33.0% el 2020 amb ADR a 262 dòlars.

#reconstruirviatges