- MGM Resorts International anuncia la transacció per adquirir les operacions de The Cosmopolitan de Las Vegas
- MGM Resorts International manté un acord definitiu amb Blackstone per adquirir les operacions de The Cosmopolitan de Las Vegas.
- Després del tancament de la transacció, MGM Resorts celebrarà un contracte d’arrendament de 30 anys, amb tres opcions de renovació de deu anys.
MGM Resorts International ha anunciat avui que la companyia ha subscrit un acord definitiu amb Blackstone per adquirir les operacions de The Cosmopolitan de Las Vegas per una contraprestació en efectiu de 1.625 milions de dòlars, subjecte a ajustos habituals del capital de treball.
El preu de compra representa un múltiple d’EBITDA ajustat aproximadament vuit vegades, incloses les sinergies operatives esperades i oportunitats de creixement d’ingressos identificades.
Després del tancament de la transacció, Resorts MGM signarà un contracte d’arrendament de 30 anys, amb tres opcions de renovació de deu anys, amb una associació entre Stonepeak Partners, Cherng Family Trust i Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (“BREIT”), que adquirirà els béns immobles de The Cosmopolitan actius. MGM Resorts pagarà una renda anual inicial de 10 milions de dòlars, augmentant anualment al 200% durant els primers 2 anys i la major del 15% o l’increment de l’IPC (màxim al 2%) a partir d’aquí.
“Estem orgullosos d'afegir El cosmopolita, a la nostra cartera, un complex i un casino de luxe a Las Vegas Strip ”, va dir Resorts MGM CEO i president Bill Hornbuckle. “La marca Cosmopolitan és reconeguda a tot el món per la seva base única de clients i productes i experiències d’alta qualitat, cosa que la converteix en un encaix ideal amb la nostra cartera i afavoreix la nostra visió de ser l’empresa d’entreteniment de jocs més important del món. Esperem donar la benvinguda als hostes i empleats de The Cosmopolitan a la família MGM Resorts ".
"Amb més de 500 milions de dòlars de capital invertits per actualitzar la propietat des del 2014, El cosmopolita ofereix una oportunitat increïble d’ampliar la nostra base de clients i oferirà una major profunditat d’eleccions als nostres clients a Las Vegas ”, va dir el director financer de MGM Resorts, Jonathan Halkyard. "Creiem que podem aprofitar l'experiència, la plataforma operativa i altres sinergies altament assolibles de MGM Resorts per continuar oferint el millor servei de la seva classe, tot impulsant el creixement de la propietat".
Abans de la pandèmia COVID-19 en els darrers 12 mesos finalitzats el 29 de febrer de 2020, The Cosmopolitan generava 959 milions de dòlars d’ingressos nets i 316 milions de dòlars d’EBITDAR ajustat. Al segon trimestre finalitzat el 30 de juny de 2021, la propietat va generar ingressos nets de 234 milions de dòlars i EBITDAR ajustat de 92 milions de dòlars.
QUÈ TREURE D'AQUEST ARTICLE:
- MGM Resorts International anuncia una transacció per adquirir les operacions de The Cosmopolitan de Las VegasMGM Resorts International arriba a un acord definitiu amb Blackstone per adquirir les operacions de The Cosmopolitan de Las Vegas.
- MGM Resorts pagarà un lloguer anual inicial de 200 milions de dòlars, que augmentarà anualment al 2% durant els primers 15 anys i el més gran del 2% o l'augment de l'IPC (limitat al 3%) posteriorment.
- Després del tancament de la transacció, MGM Resorts celebrarà un contracte d'arrendament de 30 anys, amb tres opcions de renovació de 10 anys, amb una associació entre Stonepeak Partners, Cherng Family Trust i Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.
