Times Square és el centre del món. Milions de persones ho senten cada any quan la pilota cau per Cap d'Any a Nova York.
Hilton Times Square es va construir originalment el 2000. L'hotel disposa d'una façana modernista de formes geomètriques en colors primaris inspirats en el famós artista Piet Mondrian, a més d'una gran carpa il·luminada permanentment.
Es va convertir en una de les icones dels barris de Time Square.
Les habitacions que es venen per 720.00 $ en horari normal ara estan disponibles per 120.00 $ -
La COVID-19 ha estat colpejant durament la indústria de l'hostaleria de Nova York i, per descomptat, ha estat colpejant la indústria dels viatges i el turisme de Nova York com ho faria una bomba nuclear.
L'11 de setembre del 2001 van matar 2977 persones. L'Hilton New York Times Square acaba d'obrir i va patir una gran pèrdua després de l'atac.
A dia d’avui, 33,065 persones van morir a l’estat de Nova York a causa del COVID-19. És gairebé el doble de persones en comparació amb l'atac a les Torres Bessones.
No només Hilton pot estar deixant de fumar.
L’anunci d’aquesta setmana del tancament permanent de l’icònic hotel Hilton Times Square, de 44 pisos, al cor de la ciutat de Nova York, va ser un toc d’atenció per a la indústria de l’hostaleria, especialment als mercats urbans que patien una sequera turística impulsada pel coronavirus.
La mesura es produeix després d’una decisió de Ashford Hospitality a principis d’aquesta setmana de lliurar al prestador les claus de les seves Embassy Suites de Midtown West recentment adquirides després que la confiança en inversions immobiliàries es quedés enrere en els pagaments del deute.
De fet, només el 34% dels hotels de la ciutat de Nova York són morosos i el banc d’inversions en hostaleria Robert Douglas veu que hi ha més hotels en perill de tancament.
La majoria d’hotels utilitzen reserves de capital per cobrir pagaments d’interessos a curt termini i la gran majoria d’hotels de la ciutat de Nova York s’han perdut les proves de cobertura del servei de deutes que donaran lloc a un arrossegament de fluxos d’efectiu i que limitaran la possibilitat, si no hi ha acord de prestador, obtenir extensions de préstec que normalment serien automàtiques.
D’acord amb una base de dades d’hipoteques securitzades Trepp, catorze propietats de la ciutat de Nova York amb préstecs a l’univers comercial de valors garantits per hipoteques tenen 60 dies o més de retard en el pagament. El seguiment de préstecs individuals, l’hotel estàndard al districte de Meatpacking, el Holiday Inn al districte financer i Tryp by Wyndham Times Square South són algunes de les propietats que han fallit per defecte.
Un gran nombre d'aquests hotels es troben a Times Square i Midtown i als voltants, barris de la ciutat de Nova York que solen atraure milers de turistes i són llocs populars per allotjar-s'hi per viatges de negocis.
Broadway sempre és un atractiu natural per als turistes internacionals i allotjar-se en un hotel proper sovint forma part de l’experiència. Però, amb programes que no s’espera que tornin a la Gran Via Blanca fins l’any vinent, els hotels propers als teatres més grans romanen gairebé buits.
Fins i tot abans de la pandèmia del coronavirus, als experts els preocupava que hi hagués massa habitacions d’hotel a la ciutat de Nova York. Durant els darrers cinc anys, els desenvolupadors van afegir més habitacions d’hotel a la Gran Poma que qualsevol altre mercat als Estats Units: 6,131 el 2019, enfront de les 3,696 habitacions del 2018, segons la firma d’anàlisi de gestió hotelera Smith Travel Research.
Queda per veure si els actuals propietaris d’hotels poden trobar els mitjans per pagar el seu deute i mantenir els llums encesos.
Molts hotels tancaran definitivament, sobretot aquells que originalment eren conversions de residencial a hotel i que es troben a barris més residencials.
Els hotels construïts específicament com el Hilton Times Square són més difícils de convertir i no es troben als barris residencials tradicionals. En aquests casos, és bastant clar que els propietaris juguen a la pilota dura amb els sindicats i tornaran a obrir, tot i que potser amb una nova propietat si poden obtenir concessions significatives.
L'American Hotel & Lodging Association i altres grups de pressió continuen impulsant el Congrés per obtenir un alleujament financer addicional a mesura que els préstecs del Programa de protecció de xecs s'assequen, deixant les preocupacions dels propietaris intensificades.
