El mes d’octubre va ser un mes destacat per als hotels del Regne Unit

L'octubre va ser un mes destacat per als hotels al Regne Unit, ja que es va registrar un fort creixement en tots els departaments generadors d'ingressos i impulsat per diverses fonts de demanda. Aquesta combinació va ajudar a impulsar els hotels a un augment interanual del 9% dels beneficis per habitació durant el mes, segons les últimes dades de seguiment dels hotels de servei complet de HotStats.

El creixement dels ingressos va ser liderat per un augment interanual del 8.3% del RevPAR fins a 102.67 £, impulsat per un augment de 2.3 punts percentuals en l'ocupació de les habitacions fins al 83.5% i un augment del 5.3% en la tarifa mitjana de l'habitació fins al 122.92%. XNUMX £.

A més del creixement dels ingressos per habitacions, els hotels del Regne Unit van registrar amb èxit augments interanuals dels ingressos no relacionats amb les habitacions, incloent aliments i begudes (+4.3%) i conferències i banquets (+5.7%). base d'habitació disponible.

El creixement de tots els departaments va contribuir a l'augment interanual del 6.6% de TRevPAR durant el mes fins a 156.36 £. Tot i que això va estar darrere del pic de 2018 de 162.59 £, registrat al juliol, es va mantenir un 10.4% per sobre de la xifra de l'any fins a la data de 141.58 £.

"El robust rendiment de primera línia a l'octubre va ser liderat per la demanda del sector comercial, que va representar gairebé el 40 per cent de totes les nits d'habitació", va dir Michael Grove, director d'Intel·ligència i Solucions per al Client, EMEA, a HotStats. "Els nivells de demanda també van ser recolzats per la temporada de conferències dels partits polítics en curs i la demanda d'oci de les vacances escolars de mig trimestre. I malgrat que la tempesta Callum va provocar greus inundacions a parts del Regne Unit, va ser una imatge relativament assentada, que fins i tot va incloure un casament reial".

Indicadors clau de rendiment de pèrdues i guanys: total del Regne Unit (en GBP)

Octubre 2018 contra Octubre 2017
RevPAR: + 8.3% a 102.67 GBP
TRevPAR: + 6.6% a 156.36 GBP
Nòmina: -0.8 ptes. fins al 25.9%
GOPPAR: + 9.0% a 64.44 GBP

L'estalvi de costos també va impulsar el salt de GOPPAR. Això va incloure una caiguda de 0.8 punts percentuals de la nòmina, fins al 25.9 per cent dels ingressos totals, i un estalvi de 0.2 punts percentuals en despeses generals, fins al 20.6 per cent dels ingressos totals.

El fort creixement de l'octubre va ajudar a impulsar el rendiment dels beneficis de l'any cap a un territori positiu, amb un creixement del GOPPAR fins a l'any de l'1 per cent fins a 54.05 £.

El comportament positiu podria haver estat encara més fort si no hagués estat per alguns reptes, com ara les despeses d'explotació no distribuïdes, amb increments interanuals registrats en Administració i general (+3.3%) i Vendes i màrqueting (+3.4%). per habitació disponible.

Tot i que el Regne Unit en general va tenir un bon rendiment, els hotels de Newcastle continuen lluitant, afectats per l'augment dels costos. Aquests inclouen un augment d'1.0 punts percentuals en la nòmina, fins al 30.7 per cent dels ingressos totals, i un augment d'1.4 punts percentuals en les despeses generals, fins al 26.7 per cent dels ingressos totals.

RevPAR a la ciutat només va créixer un 0.5 per cent i va ser liderat per un augment interanual de 2.2 punts percentuals de l'ocupació fins al 77.1 per cent. Per contra, la tarifa mitjana de l'habitació va baixar un 2.3 per cent fins a 74.56 £.

A més, l'escàs augment del 0.1 per cent de TRevPAR, fins a 91.41 £, només es va deure al creixement dels ingressos de les habitacions, que va ser suficient per compensar la caiguda registrada en els departaments que no pertanyen a les habitacions, inclosa una caiguda de l'1.6 per cent dels ingressos d'aliments i begudes. a 29.74 £ per habitació disponible.

Indicadors clau de rendiment de pèrdues i guanys - Newcastle (en GBP)

Octubre 2018 contra Octubre 2017
RevPAR: + 0.5% a 57.49 GBP
TrevPAR: + 0.1% fins a 91.41 GBP
Nòmina: +1.0 ptes. fins al 30.7%
GOPPAR: -10.4% a 25.40 GBP

Com a resultat del moviment dels ingressos i els costos, el benefici per habitació dels hotels de Newcastle va baixar un 10.4% a l'octubre fins a 25.40 £, que equival a una conversió de beneficis de només un 27.8%.

Una visió més detallada de les dades suggereix que el problema per als hotels de Newcastle és més a llarg termini, il·lustrat per la caiguda contínua dels beneficis per habitació, que ha caigut fins a 24.37 £ durant els 12 mesos fins a l'octubre de 2018 i és gairebé 5 £ inferior als £ 29.03 GOPPAR registrat durant el mateix període del 2014-15.

"En resum, els hotels de Newcastle estan patint a causa d'un suavització prematura de la demanda, que s'ha vist agreujat encara més per l'augment dels costos", va dir Grove. "Això podria ser un senyal d'advertència per als propietaris i operadors d'hotels d'altres mercats provincials que cada cop és més difícil convertir els ingressos en beneficis".

A l'altre extrem de l'espectre, els hotels de Birmingham es van situar entre els millors a l'octubre, ja que van acollir diverses conferències, inclosa la Conferència del Partit Conservador de 2018, que va atreure més d'11,000 delegats.
Com a resultat, els hotels de la "segona ciutat de Gran Bretanya" van poder registrar un augment interanual del 8.5% del benefici per habitació, que va créixer fins a un màxim de 2018 £ el 55.37, més d'un 46% per sobre de l'any anterior. xifra de data de 37.91 £.

El creixement es va deure principalment a un augment del 4.2% en RevPAR, que va ser impulsat per un augment del 5.6% de la tarifa mitjana de l'habitació fins a 97.52 £, una xifra que va ser només lleugerament per sota del màxim anual registrat a Birmingham, al setembre, de 97.64 £. .

A més de l'augment dels ingressos per habitacions, es va registrar un creixement en tots els departaments que no inclouen habitacions i, com a resultat, TRevPAR per als hotels de Birmingham va augmentar un 7.4 per cent interanual fins a 119.02 £.

Indicadors clau de rendiment de beneficis i pèrdues - Birmingham (en GBP)

Octubre 2018 contra Octubre 2017
RevPAR: + 4.2% a 78.54 GBP
TRevPAR: + 7.4% a 119.02 GBP
Nòmina: -0.7 ptes. fins al 22.1%
GOPPAR: + 8.5% a 55.37 GBP