El Ciutat de París proposa un projecte amb l'objectiu que l'amnistia sigui il·legal Airbnb propietaris a canvi que les seves propietats tornin al mercat de lloguer a llarg termini.
Segons els experts de la indústria, després de desplegar una sèrie de mesures repressives contra el lloguer il·legal d’igual a igual, la ciutat de París, que, com moltes destinacions importants, ha vist reduir el seu parc de lloguer a llarg termini i els seus habitants han tingut un preu com la popularitat de Airbnb continua creixent, ara utilitza un enfocament més suau per recuperar algunes propietats al mercat a llarg termini.
Tot i que és un pas en la direcció correcta, és poc probable que el projecte alteri profundament el paisatge immobiliari local. Segons l’Ajuntament de París, la multa mitjana imposada pel lloguer il·legal va ser de 13,000 € el 2018, cosa que, tenint en compte els ingressos mitjans del lloguer a curt termini, és poc probable que dissuadi els propietaris.
A més, s’estima que la majoria dels lloguers entre iguals a la capital francesa no respecten les regles, limitant-les a tres mesos a l’any, eliminant més de 34,000 immobles del mercat habitual.
Amb una capacitat molt limitada per fer complir les normes i captar els delinqüents, és difícil veure com aquesta proposta aixafaria aquest negoci tan lucratiu. Les multes més grans, com ara a Amsterdam on hi havia un pla, anul·lat des de llavors, multar els propietaris de fins a 400,000 euros per lloguer il·legal donarien més pes a aquest projecte.
Dit això, es podria beneficiar de la inesperada ajuda del Covid-19, que va provocar una caiguda important de les reserves el 2020 i que podria durar més del previst inicialment, cosa que va donar als propietaris defectuosos la possibilitat de beneficiar-se encara dels seus actius durant la crisi.
#reconstruirviatges
QUÈ TREURE D'AQUEST ARTICLE:
- Segons els experts de la indústria, després de desplegar una sèrie de mesures repressives contra el lloguer il·legal d’igual a igual, la ciutat de París, que, com moltes destinacions importants, ha vist reduir el seu parc de lloguer a llarg termini i els seus habitants han tingut un preu com la popularitat de Airbnb continua creixent, ara utilitza un enfocament més suau per recuperar algunes propietats al mercat a llarg termini.
- Dit això, podria beneficiar-se de l'ajuda inesperada de la COVID-19, que va provocar una caiguda important de les reserves el 2020 i podria durar més del que s'esperava inicialment, donant als propietaris defectuosos la possibilitat de beneficiar-se encara dels seus actius durant la crisi.
- L'Ajuntament de París proposa un projecte amb l'objectiu d'amnistia els propietaris il·legals d'Airbnb a canvi que els seus immobles tornin al mercat de lloguer a llarg termini.
