Trobeu un apartament de vacances o de vacances a França? Airbnb és una resposta fàcil i popular i demostra per què. França no està en un estat de guerra amb Airbnb com ho és per exemple Hawaii. França continua sent un cas d'èxit per a la plataforma hotelera en línia més gran.
Segons un informe recent, també als francesos els agrada Airbnb i als francesos els encanta viatjar al seu propi país. França és el segon mercat més gran de la plataforma de reserva d’allotjament en línia.
Des que Airbnb va presentar la seva plataforma francesa el 2012, ha anat de més en més. Al final d'aquest estiu, Reuters va informar que la plataforma havia estat molt ocupada, amb més de 8.5 milions de francesos que utilitzaven Airbnb entre l'1 de juny i el 31 d'agost. Llavors, per què Airbnb és un sorteig tan per als inquilins francesos com per als visitants de França?
París és una de les destinacions més populars d'Airbnb
Dels vuit milions de francesos que han utilitzat Airbnb aquest estiu (un 8% més a l’estiu del 35)Va informar Le Parisien que 5 milions d'aquests van optar per quedar-se a França, una tendència recolzada en estadístiques alienes a les de la plataforma de lloguer. No només els francesos donen suport tradicionalment a tots els francesos, sinó que la ubicació geogràfica de França permet diferents climes i diferents vacances, ja siguin turistes que busquin pobles de camp de postal, parcs nacionals i muntanyes (pensem que els Alps i els Pirineus), o llacs. platges (les costes atlàntiques i mediterrànies). El mateix passa amb la resta del món, és clar; França ofereix una panoplia de variacions de vacances, que és la raó per la qual és el país número u més visitat del món. És més, sembla que el món no pot tenir prou París; segueix sent la ciutat número u visitada a tot el món (el 2018, París era la destinació més buscada a la plataforma Airbnb). El que significa per a Airbnb que és un mercat prioritari.
No és difícil veure per què a França li agrada Airbnb quan els propietaris guanyen tant. A diferència d'altres opcions de lloguer, els lloguers de temporada poden produir rendiments més grans que els lloguers a llarg termini, on els lloguers a curt termini són 2.6 vegades més rendibles que els lloguers durant tot l'any.
Fins a 12 nits de lloguer d’una propietat pot ser suficient per cobrar un mes de lloguer a París.
Això ha provocat una explosió de persones que ofereixen llocs per allotjar-se i els preus de les propietats han explotat encara més, ja que la gent s’afanya a obtenir beneficis comprant el segon o tercer pis de la ciutat per llogar-lo. Un dels impactes ha estat la reducció de llars per lloguers a llarg termini, cosa que també ha passat en altres llocs com Barcelona.
Una peculiaritat de la legislació francesa significa que els propietaris se senten més protegits mitjançant l’ús d’Airbnb perquè la legislació francesa tendeix a afavorir els llogaters; els contractes d’arrendament no es renoven mai, simplement es poden renovar any rere any i pot ser difícil per als propietaris trencar els contractes tret que puguin presentar un argument formidable per què necessiten tornar els seus apartaments.
El 2018, la indústria hotelera va exercir una gran pressió sobre el govern perquè introduís normatives que limitessin la gran expansió d'Airbnb a França, però particularment a París. Com a resposta, per llogar un apartament, primer heu de pagar impostos al govern francès (que Airbnb està obligat a declarar), en segon lloc, s’afegeix un impost turístic a l’estada que es paga a l’ajuntament i, en tercer lloc, els lloguers no poden excedir un màxim de 120 dies en un període d’un any.
Malgrat els canvis introduïts, l'alcalde parisenc encara fa guerra. Citat a The Local, Anne Hidalgo, alcaldessa de París, va acusar la plataforma per compartir habitatges d’incomplir la llei en permetre que figuressin 1,000 propietats que no estaven registrades com a arrendatàries a l’ajuntament francès.
Sí a l’economia compartida. Sí als parisencs que lloguen el seu apartament uns dies a l'any per tenir uns ingressos addicionals petits. No a aquells que guanyen diners depredant, destruint habitatges residencials i arriscant-se a convertir París en una ciutat museu.
Els crítics d'Airbnb pensen que el teixit de la vida i els barris parisencs s'està alterant perjudicialment, mentre que per a moltes persones l'oportunitat de complementar els ingressos és massa bona per resistir-la.
QUÈ TREURE D'AQUEST ARTICLE:
- Com a resposta, per llogar un apartament cal, en primer lloc, pagar impostos al govern francès (que Airbnb està obligat a declarar), en segon lloc, s'afegeix una taxa turística a l'estada que es paga a l'ajuntament i, en tercer lloc, els lloguers no poden superar un màxim de 120 dies durant un període d'un any.
- Això ha provocat una explosió de persones que ofereixen llocs per allotjar-se i els preus de les propietats han augmentat encara més, ja que la gent s'afanya a obtenir beneficis comprant un segon o tercer pisos a la ciutat per llogar-los.
- Dels 8 milions de francesos que utilitzen Airbnb aquest estiu, un augment del 35% l'estiu del 2018, Le Parisien va informar que 5 milions d'ells van optar per quedar-se a França, una tendència recolzada per estadístiques fora de les de la plataforma de lloguer.
