Un any dur per a Orient Mitjà i Àfrica del Nord els hostelers van arribar amb clemència al desembre, un mes que no va ajudar els seus resultats anuals generals. El benefici per habitació disponible va caure un 5.4% interanual, cosa que va contribuir negativament a una caiguda global del 9.3% YOY GOPPAR de l'any, segons les últimes dades.

Els beneficis es van veure obstaculitzats per una línia superior feble que va suposar que el RevPAR baixés un 7.4% ANY, reduït per una disminució del 9.9% ANO en la taxa mitjana, fins i tot enmig d’un augment de l’ocupació de 1.9 punts percentuals. Les disminucions que també es van produir al departament de F&B van reduir els ingressos totals un 6.5% en comparació amb la mateixa època de l'any anterior.

La caiguda del benefici del mes va ser gairebé íntegrament el resultat de la disminució dels ingressos, ja que les despeses es van controlar i, en alguns casos, van disminuir. Els costos totals entre els departaments no distribuïts van disminuir, entre ells, Vendes i Màrqueting (-6.5%), Informació i Tecnologia (-19.3%) i Immobles i Manteniment (-8.7%), que van incloure un 11.0% JAY de caiguda de serveis públics. Les despeses totals per habitació per ocupació van caure un 9.7% anual durant el mes, mentre que la nòmina total per habitació per habitació disponible va caure un 7.3% AA.

Tot i això, els hotelers no van poder superar la difícil situació d’ingressos, que ni tan sols la contenció de les despeses podria ajudar, cosa que va provocar una caiguda dels beneficis.

Els hotelers poden tenir una certa tranquil·litat en el marge de benefici, que va augmentar 0.5 punts percentuals fins al 41.0%.

Indicadors de rendiment de pèrdues i guanys: MENA total (en USD)

KPI	Desembre de 2019 contra desembre de 2018
RevPAR	-7.4% fins a 126.70 $
TRevPAR	-6.5% a 221.99 dòlars
nòmina de sous	-7.3% fins a 53.30 $
GOPPAR	-5.4% a 91.07 dòlars

Bahrain va ser testimoni d’un any de violents canvis en els costos i ingressos de la moneda. Tot i que la RevPAR del mes va baixar un 1.4% en comparació amb el 0.2 i TRevPAR va augmentar en realitat un 20.6%, GOPPAR va baixar un 3.2% en un increment sorprenent. Durant l'any, GOPPAR va caure un XNUMX% ANY.

La història del desembre va ser una despesa. Els costos van augmentar en tots els departaments no distribuïts, inclosos el de Propietat i Manteniment (un 27.5% més) i un augment del 23.2% en les despeses de serveis públics. Els costos generals totals van augmentar el 18.5% en comparació amb l'any anterior. Mentrestant, els costos laborals totals van baixar un 3.3% en comparació amb l'habitació.

El marge de beneficis del mes va caure 4.9 punts percentuals, fins al 19%.

Indicadors de rendiment de pèrdues i guanys - Bahrain (en USD)

KPI	Desembre de 2019 contra desembre de 2018
RevPAR	-1.4% fins a 89.67 $
TRevPAR	+ 0.2% a 177.87 dòlars
nòmina de sous	-3.3% fins a 59.48 $
GOPPAR	-20.6% a 33.75 dòlars

Actuació de l'hotel al desembre a Dubai imitava la regió MENA més gran. L'emirat va tenir un èxit tant en la línia superior com en la línia inferior, evidenciat per un descens del 8.9% JAY en RevPAR, que va ser fortament afectat per una caiguda del 9.8% JAY de la taxa mitjana, tot i un augment de 0.7 punts percentuals en l'ocupació.

Els ingressos totals van caure un 8.5% en comparació amb el 13.6% de l'any anterior.

La precipitada caiguda dels ingressos va generar beneficis. El GOPPAR va caure un 9.4% ANY (18.6% l'any), arrossegat encara més per un descens del 8.0% ANO en les despeses totals en funció de l'habitació ocupada.

La caiguda va ser encara més impactant tenint en compte que les despeses generals també van baixar al desembre. Les despeses totals per habitació ocupada van baixar un 8% en comparació amb l'any, mentre que la nòmina per habitació per habitació disponible va baixar un 8.3%. El total de serveis públics també es va reduir fins al 14.7% anual.

El marge de beneficis va caure 0.4 punts percentuals, fins al 47.3%.

Indicadors de rendiment de pèrdues i guanys - Dubai (en USD)

KPI	Desembre de 2019 contra desembre de 2018
RevPAR	-8.9% fins a 189.42 $
TRevPAR	-8.5% a 318.65 dòlars
nòmina de sous	-8.3% fins a 64.43 $
GOPPAR	-9.4% a 150.61 dòlars