La cimera inaugural d'Israel Hotel Investment Summit (IHIS) va tenir lloc a l'Hilton Tel Aviv el novembre de 2018. En el marc de l'International Hotel Investment Forum (IHIF), la conferència va crear un entorn perquè els inversors de l'hostaleria i els agents clau del mercat entenguessin la visió general completa del el clima inversor del país i les diferents oportunitats d'inversió disponibles.
Organitzat per Questex Hospitality Group i en col·laboració amb el Ministeri de Turisme d'Israel, l'esdeveniment va acollir més de 250 assistents, en representació de 15 països, de tot l'ecosistema hoteler. Això va incloure 38 ponents líders del sector seleccionats pel seu coneixement expert i representant totes les disciplines relacionades amb el sector. El programa seleccionat va incloure més de 13 hores de treball en xarxa de qualitat, fonamentals per formar nous contactes comercials i consolidar les relacions existents. Per tal d'experimentar de primera mà la indústria de l'hostaleria israeliana, els delegats van ser benvinguts tant a The Orient Hotel com a The Setai de Tel Aviv per fer visites privades a ambdues propietats, així com una visita guiada per Jerusalem perquè els hostes entenguessin per què la ciutat segueix sent tan important. per al turisme.
Israel ofereix un clima d'inversió de llibres de text; una escassetat d'oferta de bona qualitat enmig d'un auge del turisme entrant. Segons dades del Ministeri de Turisme d'Israel, el país ha tingut un augment del 80% en el nombre de visitants des de l'any 2000 i amb més de 20 milions de passatgers internacionals i aproximadament 105,000 vols internacionals que van passar pel principal aeroport del país, l'aeroport Ben Gurion el 2017, hi ha sens dubte una demanda per a aquest país culturalment ric. Els mercats font clau són els EUA, Rússia, França, Alemanya i el Regne Unit, i hi ha una demanda creixent de la Xina.
Parlant durant la conferència, Navneet Bali, president de Meininger Hotels, va dir; “La dinàmica de l'oferta demanda és positiva per a la inversió hotelera a Israel i afavoreix el pressupost/economia o el client orientat al valor per al qual actualment hi ha poca oferta de bona qualitat”. Aquest sentiment també es fa ressò pel Ministeri de Turisme d'Israel, que fomenta que es proporcionin més allotjaments a preus més baixos. A l'esdeveniment també es va parlar de la innovació tecnològica, ja que Israel es coneix com "la nació emergent" i hi ha una innovació tecnològica àmpliament estesa a la indústria dels viatges i l'hoteleria. Diverses incubadores i acceleradores de start-ups estan treballant amb start-ups locals i marques d'hotels i viatges per donar suport a un mercat obert i inclusiu. Durant una sessió de taula on es va discutir la inversió hotelera a Israel, els punts destacables van incloure que, tot i que hi ha algunes diferències entre Israel i la resta del món que els inversors i desenvolupadors han de tenir en compte (per exemple, la necessitat i els costos addicionals de seguretat, l'observança kosher). i les implicacions del dissabte i les festes religioses en els costos de personal i d'explotació) no hi ha cap diferència en la manera com els inversors típics consideren les oportunitats a Israel. Tots busquen un retorn adequat de la inversió en un període definit, però els retards que es troben en els processos de zonificació i planificació sovint fan que certs tipus d'inversors no tinguin en compte el país, ja que les seves expectatives de retorn s'esgoten al cap de cinc anys aproximadament. Els inversors a llarg termini, però, no es dissuadeixen. La conversió d'edificis existents, normalment oficines, es va veure com una manera més ràpida d'augmentar el nombre d'habitacions d'hotel disponibles, amb autoritzacions de planificació i zonificació que probablement requeririen un període de temps més curt. Un resum complet del contingut de l'esdeveniment està disponible a través del lloc web de l'IHIS.
El Ministeri de Turisme d'Israel va ser un soci integral de l'esdeveniment i Yariv Levin, ministre de Turisme d'Israel, va comentar; "Hi ha un gran impuls en el turisme entrant a Israel, que és fantàstic per al nostre país i l'economia. Tanmateix, hem de proporcionar una infraestructura d'hostaleria per donar suport a aquesta demanda i superar les expectatives dels visitants. La celebració de la Israel Hotel Investment Summit a Tel Aviv va proporcionar la plataforma perfecta per fer-ho i descriure el potencial d'inversió a tot el país per als desenvolupadors i inversors actius. També ens va permetre detallar els diferents incentius i subvencions que el nostre govern ha posat en marxa per garantir que l'entorn immobiliari hoteler a Israel sigui una proposta el més atractiva possible".
Alexi Khajavi, director general de EMEA Hospitality + Travel Group, va dir Questex; "La nostra intenció era crear una conferència que mostrés les perspectives d'inversió estrangera en la indústria immobiliària d'hostaleria a Israel i realment il·luminés fins a quin punt aquest país podria ser rendible per als inversors. Estem encantats amb l'èxit de l'IHIS i en oferir aquesta anàlisi en profunditat juntament amb una xarxa de qualitat a nivell superior, han ofert un esdeveniment que hauria d'impulsar el clima econòmic a la regió mitjançant la inversió. Tenim l'ambició de portar aquest format a altres països per treballar amb ells per mostrar les seves oportunitats d'inversió".
