El festival El al-Adha genera beneficis hotelers a l’Orient Mitjà i Àfrica

El benefici per habitació als hotels de l’Orient Mitjà i Àfrica va augmentar un 25.6% interanual a l’agost, i diversos mercats de la regió es van beneficiar de celebracions per celebrar el festival sagrat de l’Eid al-Adha, segons el darrer seguiment de dades complet. hotels de servei de HotStats.

Aquest va ser només el tercer mes de creixement de beneficis als hotels de l’Orient Mitjà i Àfrica aquest any, però va ser el marge d’increment interanual més gran durant almenys un any, amb GOPPAR que va aconseguir 60.08 dòlars al mes, gairebé 25 dòlars per sobre mínim històric del mes passat a 35.81 dòlars.

"Eid al-Adha és un dels festivals més importants del calendari islàmic i un dels mesos més importants de negociació per a nombrosos mercats hotelers de l'Orient Mitjà i Àfrica", va dir Michael Grove, director d'Intel·ligència i Solucions al Client, EMEA, a HotStats. "Tot i que el creixement d’aquest mes es va concentrar certament en mercats particulars, la força de l’aixecament va generar un impacte positiu a tota la regió ”.

Tot i que els nivells actuals de GOPPAR es mantenen un 2.1% per darrere del mateix període de l'any passat, amb 69.69 dòlars, el panorama general dels beneficis és ara molt més brillant del que era tan recent com al juliol.

El creixement dels beneficis a l'agost va ser impulsat per un augment de tots els ingressos de primera línia, que va incloure el creixement a les habitacions (un 12.0% més), aliments i begudes (un 2.5% més) i conferències i banquets (un 10.6% més) per habitació disponible , que va contribuir a l’increment del 8.0% de TRevPAR del mes fins als 179.33 dòlars.

La regió també va gestionar les despeses de manera més eficient, aconseguint un estalvi de 1.4 punts percentuals en nòmina, que va caure fins al 29.7 per cent dels ingressos totals, així com un estalvi de 1.8 punts percentuals en despeses generals.

Com a conseqüència del moviment d’ingressos i costos, la conversió de beneficis als hotels de l’Orient Mitjà i Àfrica es va registrar al 33.5% dels ingressos totals a l’agost, que està lleugerament per sota del marge del 2018 fins al 35.8, amb un XNUMX%, però il·lustrativa de l'evolució positiva dels hotels de la regió.

Indicadors clau de rendiment de pèrdues i guanys - Orient Mitjà i Àfrica (en dòlars)

Agost de 2018 a agost de 2017

RevPAR: + 12.0% a 110.61 $

TRevPAR: + 8.0% a 179.33 $

Nòmina: -1.4 pts al 29.7%

GOPPAR: + 25.6% a 60.08 $

La ubicació clau per beneficiar-se de l’Eid al-Adha a l’agost, així com de la celebració del Hajj que la precedeix, va ser la Meca, on el benefici per habitació es va elevar gairebé el 100% interanual fins a 386.90 dòlars.

El creixement interanual de GOPPAR va ser impulsat per l’augment d’ingressos de tots els departaments. Això va incloure un augment del 68.8% en RevPAR, que es va alimentar amb un augment del 8.8 punts percentuals en l’ocupació de l’habitació fins al 84.1%, així com un augment del 51.1% en la tarifa mitjana de l’habitació assolida, que es va elevar a 438.78 $.

Com a resultat, RevPAR als hotels de La Meca es va registrar aquest mes en 368.93 dòlars, més de 190 dòlars per sobre de la xifra actual de 176.78 dòlars.

Mentrestant, a causa de la despesa auxiliar més elevada d’aquest mes, TRevPAR va assolir el màxim en 506.41 dòlars, amb un creixement registrat a tots els departaments que no són habitacions, inclosos els aliments i begudes (un 61.7% més) i les conferències i banquets (un 197.8% més). base d'habitació.

A més del creixement dels ingressos, els nivells de beneficis es van veure reforçats per l'estalvi de costos, provocat per una caiguda de la nòmina de 5.3 punts percentuals, que va caure només al 8.7 per cent dels ingressos totals.

Com a conseqüència del moviment d’ingressos i costos, la conversió de beneficis als hotels de La Meca es va registrar en un robust 76.4% dels ingressos totals.

Indicadors clau de rendiment de pèrdues i guanys - Makkah (en USD)

Agost de 2018 a agost de 2017

RevPAR: + 68.8% a 368.93 $

TRevPAR: + 70.0% a 506.41 $

Nòmina: -5.3 pts al 8.7%

GOPPAR: + 97.3% a 386.90 $

En contrast amb l'evolució positiva dels hotels de La Meca, va ser un mes més dur per a la ciutat de Kuwait, dirigida per comercials, on els nivells d'ocupació de les habitacions van caure 3.8 punts percentuals, fins al 39.3%.

Tot i que els nivells baixos de volum no són infreqüents per a les propietats de la capital de Kuwait durant l’estiu, la caiguda d’aquest mes va provocar una caiguda del 7.7% de RevPAR fins als 84.01 dòlars; això malgrat un augment interanual de l'1.4% interanual en la tarifa mitjana de l'habitació assolida fins als 213.94 dòlars.

Indicadors clau de rendiment de beneficis i pèrdues: ciutat de Kuwait (en USD)

Agost de 2018 a agost de 2017

RevPAR: -7.7% a 84.01 dòlars

TRevPAR: -3.5% a 159.11 $

Nòmina: +1.5 pts al 36.8%

GOPPAR: + 4.5% a 51.61 $

La caiguda dels ingressos per habitacions va anar acompanyada de caigudes en els ingressos que no eren de les habitacions, cosa que va contribuir a la disminució interanual del 3.5% de TrevPAR a 159.11 dòlars.

A més de la caiguda dels ingressos, els hotels de la ciutat de Kuwait van patir un augment de la nòmina de 1.5 punts percentuals aquest mes fins al 36.8 per cent.

Tanmateix, l’estalvi en despeses no assignades, que va incloure una caiguda d’Administració i serveis generals (un 43.6% més baixos), vendes i màrqueting (un 17.1% inferior) i Propietat i manteniment (un 8.6% inferior), per habitació disponible, va millorar la caiguda dels ingressos i va contribuir a l’increment del 4.5% del benefici per habitació fins als 51.61 dòlars.