L'oferta, la demanda i l'ocupació de lloguers de vacances a Hawaii disminueixen bruscament a l'agost

A l’agost de 2020, l’oferta mensual total de lloguers vacacionals a tot l’Estat va ser de 356,500 unitats de nits (-60.1%) i la demanda mensual va ser de 48,500 unitats de nits (-92.7%), cosa que va resultar en una ocupació unitària mitjana mensual del 13.6% (-60.7 punts percentuals) .

En comparació, els hotels de Hawaii tenien una taxa d’ocupació mitjana del 21.7% a l’agost del 2020. És important tenir en compte que, a diferència dels hotels, els hotels de condomini, els complexos de multipropietat i les unitats de lloguer de vacances no estan necessàriament disponibles durant tot l’any ni tots els dies del mes i sovint allotjar un nombre més gran de convidats que les habitacions d’hotel tradicionals. La tarifa diària mitjana unitària (ADR) de les unitats de lloguer de vacances a tot l’estat a l’agost va ser de 191 dòlars, la qual cosa va ser superior a l’ADR dels hotels (158 dòlars).

A Oahu, els lloguers a curt termini (llogats per menys de 30 dies) no es van permetre operar durant l’agost. Per a l’illa de Hawaii, Kauai i el comtat de Maui, es va permetre que els lloguers legals a curt termini funcionessin sempre que no s’utilitzessin com a ubicació de quarantena.

Durant l'agost, tots els passatgers que arribaven de fora de l'Estat havien de complir una autocarantena obligatòria de 14 dies. L'11 d'agost es va restablir una quarantena parcial interisland per a qualsevol persona que viatgés als comtats de Kauai, Hawaii, Maui i Kalawao (Molokai). La majoria dels vols a Hawaii es van cancel·lar a l'agost a causa de Covid-19.

HTALa Divisió d'Investigacions Turístiques va publicar els resultats de l'informe utilitzant les dades recopilades per Transparent Intelligence, Inc. Les dades d'aquest informe exclouen específicament les unitats reportades a l'Informe de Rendiment de l'Hawai de l'HTA i a l'Informe de l'Enquesta Trimestral de Hawaii Timeshare. En aquest informe, un lloguer de vacances es defineix com l'ús d'una casa de lloguer, d'unitat de condominis, d'una habitació privada a una casa privada o d'una habitació o espai compartit a una casa privada. Aquest informe tampoc no determina ni diferencia entre les unitats permeses o no autoritzades. La "legalitat" de qualsevol unitat de lloguer de vacances determinada es determina en funció del comtat.

Destacats de l’illa

A l’agost, Maui va tenir l’oferta de lloguer de vacances més gran dels quatre comtats amb 123,100 nits unitats disponibles, la qual cosa va suposar una disminució del 57.9 per cent en comparació amb fa un any. La demanda unitària va ser de 12,100 unitats nocturnes (-94.7%), cosa que va resultar en un 9.8 per cent d’ocupació (-67.8 punts percentuals) amb un ADR de 229 dòlars (-38.2%). Els hotels del comtat de Maui estaven ocupats en un 8.6 per cent amb un ADR de 207 dòlars.

El subministrament de lloguer de vacances a Oahu era de 100,600 unitats de nits disponibles (-62.6%). La demanda unitària va ser de 21,200 unitats nocturnes (-90.1%), cosa que va resultar en un 21.1% d’ocupació (-58.5 punts percentuals) i un ADR de 163 dòlars (-41.9%). Els hotels d’Oahu ocupaven el 26.8% amb un ADR de 157 dòlars.

El subministrament de lloguer de vacances a l’illa de Hawaii va ser de 77,900 nits d’unitat disponibles (-63.2%) a l’agost. La demanda unitària va ser de 9,900 unitats nocturnes (-92.7%), cosa que va resultar en una ocupació del 12.7% (-51.6 punts percentuals) amb un ADR de 165 $ (-40.8%). Els hotels de l’illa de Hawaii ocupaven el 26.1 per cent amb un ADR de 130 dòlars.

Kauai va tenir el nombre més baix de nits d’unitat disponibles a l’agost, amb 54,900 (-54.6%). La demanda unitària va ser de 5,300 unitats nocturnes (-93.9%), cosa que va resultar en un 9.6% d’ocupació (-62.2 punts percentuals) amb un ADR de 267 $ (-38.2%). Els hotels de Kauai ocupaven el 16.8% amb un ADR de 165 $.