Marriott sobre el pla d’expansió ràpida a l’Àfrica

Des del Fòrum d’Inversions a l’Àfrica (AHIF) de Nairobi, Kenya, Marriott International (NASDAQ: MAR) ha anunciat avui plans d’expansió ràpida a tot Àfrica. La forta demanda de marques de serveis selectes i les oportunitats de conversió estan impulsant l’impuls del creixement de l’empresa, amplificat per cinc nous fitxatges hotelers. Els nous fitxatges consolidaran encara més la presència de Marriott International a Ghana, Kenya, el Marroc i Sud-àfrica i marcaran l’entrada de la companyia a Moçambic. Els fitxatges van situar Marriott International en la pista per augmentar la seva cartera un 50%, amb més de 200 hotels i 38,000 habitacions el 2023, que es calcula que generaran 12,000 noves oportunitats laborals.

El creixement previst de Marriott International reforça el seu compromís amb Àfrica i subratlla l’èmfasi substancial que els països de tota Àfrica estan posant en el sector dels viatges i el turisme.  La companyia calcula que els cinc nous projectes signats impulsaran la inversió de més de 250 milions de dòlars per part dels propietaris i generaran una activitat econòmica substancial.

“L'adquisició de Protea Hotels per Marriott International, seguida de l'adquisició de Starwood Hotels & Resorts Worldwide, ha donat un impuls al nostre creixement orgànic al continent. Avui veiem un fort interès dels propietaris per les nostres marques, recolzat pel nostre programa de fidelització combinat, la fortalesa col·lectiva de la nostra plataforma global i els nostres equips locals amb molta experiència ", va dir Alex Kyriakidis, president i director general de l'Orient Mitjà i Àfrica, Marriott Internacional. “Les economies africanes han mantingut taxes de creixement sense precedents, principalment impulsades per una forta demanda interna, una millora de la gestió macroeconòmica i una major estabilitat política. El continent encara està sota capacitat pel que fa al subministrament d’hotels de marca, cosa que ens ofereix una oportunitat fantàstica per fer créixer les nostres marques i millorar la nostra petjada ”, va afegir.

Avui, Marriott International és present a 21 països del continent africà: Algèria, Djibouti, Egipte, Etiòpia, Gabon, Ghana, Guinea, Kenya, Malawi, Mali, Maurici, Marroc, Namíbia, Nigèria, Rwanda, Seychelles, Sud-àfrica, Tanzània , Tunísia, Uganda i Zàmbia. La companyia està destinada a expandir-se a nous mercats, inclosos Benín, Botswana, Costa d’Ivori, Mauritània, Moçambic i Senegal.

L’estratègia de conversió estimula el creixement 

Marriott International continua experimentant un interès creixent per part dels propietaris que busquen maximitzar el valor dels seus actius ràpidament, amb moltes oportunitats de conversió a tot Àfrica. "La creixent demanda d'ofertes de conversió de socis nous i existents és un fort reflex de la poderosa xarxa de Marriott International, la base de clients fidels i el compromís d'oferir valor als propietaris", va dir Kyriakidis. “Hem desenvolupat una estratègia favorable a la conversió, que ens permet oferir valor als nostres socis mitjançant un procés flexible i rendible que produeix resultats gairebé immediats. Aquesta estratègia permet als nostres socis accedir a sistemes de reserves de primer nivell mundial i al nostre programa de fidelització ".

Entre les recents conversions a les marques de la companyia s’inclouen Four Points by Sheraton Nairobi, Hurlingham, Four Points by Sheraton Arusha, The Arusha Hotel, Tanzània i l’emblemàtica Mena House, El Caire, que es va unir a la cartera de marques globals Marriott Hotels and Resorts a principis d’aquest any.

Entre les noves ofertes de conversió, Marriott International ha signat el Hotel Marriott Marrakech al Marroc. Amb més de 360 ​​habitacions, es preveu que l’hotel es canviï de marca el 2020.

Marques de serveis selectes amb molta demanda

Les marques de serveis selectes de Marriott International, incloses Four Points by Sheraton, Protea Hotels by Marriott i AC Hotels by Marriott, experimenten una demanda sense precedents amb una expansió vigorosa tant als mercats madurs com als emergents.

Marriott International ha signat dos nous hotels sota la marca Protea Hotels by Marriott, inclosos Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airport, Ghana i Protea Hotel by Marriott Nairobi, Kenya. Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airportes preveu que sigui un hotel de 200 habitacions situat estratègicament a la prestigiosa zona residencial aeroportuària d’Accra, que ofereix un restaurant, un bar i un saló al vestíbul, petites instal·lacions per a conferències i reunions, un saló per a equipatge aeri, un gimnàs i un bar a la terrassa. saló amb vistes ininterrompudes de la ciutat. Protea Hotel by Marriott Nairobi estarà situat a uns 5 km de l’aeroport internacional Jomo Kenyatta, a la carretera Mombasa. Es preveu que obri el 2021, l’hotel de 250 habitacions inclourà un restaurant, un bar, un gimnàs, una piscina i 600 metres quadrats d’espai per a reunions. A principis d’aquest any, Marriott International va signar Protea Hotel by Marriott Pretoria Loftus Park, Sud-àfrica,que està previst obrir a finals d’aquest any.

L’empresa també va signar Four Points per Sheraton Nampula, Moçambic, que serà el seu primer hotel al país. L’hotel, que s’espera que obri el 2023, forma part d’un desenvolupament d’usos mixtos format per un centre comercial, apartaments, cases residencials, un hospital, oficines i l’hotel. La propietat de 185 habitacions inclou 100 habitacions d'hotel i 85 unitats d'estada prolongada, instal·lacions per a menjar i begudes, instal·lacions per a conferències, un gimnàs i una piscina.

A finals d’aquest any, Marriott International estrenarà la marca AC by Marriott a l’Àfrica amb l’obertura de les 188 habitacions AC by Marriott Ciutat del Cap, a primera línia de mar, convenientment situat, a pocs minuts de l'animada Victoria & Alfred Waterfront ia només 25 minuts amb cotxe de l'aeroport internacional de Ciutat del Cap. La companyia també ha signat el seu segon hotel AC by Marriott a Àfrica, AC de Marriott Umhlanga Ridge, Kwazulu Natal, Durban. L'hotel de 205 habitacions formarà part d'un desenvolupament d'ús mixt format per oficines i apartaments residencials de gamma alta i té unes vistes espectaculars de l'Oceà Índic. Està previst que s’obri el 2023 i és a prop de l’aeroport internacional King Shaka.

La companyia preveu introduir algunes de les seves altres marques de serveis selectes conegudes com Aloft Hotels, Element, Courtyard by Marriott i Residence Inn by Marriott, amb hotels ja en desenvolupament. També busca oportunitats per portar Fairfield by Marriott al continent.

Parlant del creixent interès pels projectes de desenvolupament d’usos mixtos, Kyriakidis va dir: “A mesura que les ciutats evolucionin i creixin cap a centres urbans florents, continuarem veient molta activitat en aquest espai. Una marca hotelera internacional pot aportar caché a un projecte que el posiciona significativament per sobre dels seus companys. La nostra cartera de diverses marques es presta a créixer a tots els mercats, oferint als desenvolupadors la flexibilitat i l’elecció necessàries per identificar la marca adequada per a la ubicació adequada. Creiem que això també ofereix una increïble oportunitat per desenvolupar residències de marca amb les nostres marques de luxe com The Ritz-Carlton, St. Regis i W Hotels, i ho estem perseguint activament. Avui les nostres marques representen gairebé el 60 per cent del mercat mundial de residències de marca d’hostaleria ”.

“Àfrica és una història molt convincent per a nosaltres. Amb la nostra història al continent, la nostra petjada i sòlid canalització, una àmplia cartera de marques i una sòlida infraestructura de gestió, creiem que gaudim de la confiança i la confiança de la comunitat de desenvolupament hoteler d’Àfrica ”, va afegir.

Marriott International gaudeix d’un any fort d’obertures hoteleres a l’Àfrica, que inclou el seu primer hotel a Mali, el Sheraton Bamako, així com el primer hotel Marriott d’Accra. L'empresa també va estrenar la marca Protea Hotel by Marriott al nord d'Àfrica amb l'obertura del Protea Hotel by Marriott Constantine.