El canvi al Ramadà afecta negativament els beneficis dels hotels de l'Orient Mitjà i el nord d'Àfrica

Hotels a la Orient Mitjà i Àfrica del Nord va registrar una caiguda del 6.4% interanual en benefici per habitació al juny, ja que el mes de Ramadà va caure majoritàriament al maig, i els hotels de la regió van perdre el seu cop de demanda habitual, segons les últimes dades de seguiment dels hotels.

Malgrat un augment de 10.2 punts percentuals en l'ocupació de l'habitació durant el mes fins al 65.0%, va ser a costa de la tarifa mitjana de l'habitació aconseguida, que va caure en picat un 18.0% interanual fins a 149.12 dòlars.

Després del màxim des de l'any registrat al maig de 183.65 dòlars, la tarifa mitjana de l'habitació va caure gairebé 35 dòlars aquest mes.

Això va ser liderat per importants caigudes de tarifes en tots els segments clau, inclosos els corporatius (-8.8%), l'oci individual (-20.2%) i l'oci grupal (-32.8%).

La caiguda del 2.7% del RevPAR es va veure moderada per un augment dels ingressos auxiliars, que va incloure un augment del 0.2% dels ingressos d'aliments i begudes i un augment del 17.8% dels ingressos de l'oci.

Com a resultat, TRevPAR als hotels de MENA va caure un 1.4% al juny fins a 171.34 dòlars.

I malgrat els seus millors esforços per gestionar els costos, il·lustrat per l'estalvi del 0.1% en nòmina fins a 56.83 dòlars per habitació disponible, els nivells de beneficis dels hotels de MENA van caure a 47.25 dòlars durant el mes.

Aquest va ser el benefici per habitació més baix registrat el 2019 i un 57.1% per sota de la xifra anual de 74.21 dòlars.

Indicadors clau de rendiment de pèrdues i guanys - Orient Mitjà i Àfrica (en dòlars)

Part de la negativitat probablement està relacionada amb el moment del Ramadà, que és un gran generador de demanda per als hotels. Està dictat pel cicle lunar, i aquest any hi ha hagut quatre dies de Ramadà al juny, enfront dels 16 dies del 2018.

El canvi va ser especialment impactant per als hotels de La Meca, que van patir una caiguda interanual del 69.8% dels beneficis per habitació fins a 120.54 dòlars; tot i que això va ser després d'un maig excepcional, quan GOPPAR va assolir un màxim recent de 472.27 dòlars.

Per als hotels de La Meca, la caiguda dels beneficis va ser com a resultat d'una disminució en tots els centres d'ingressos, liderada per una disminució del 59.5% del RevPAR fins a 170.69 dòlars, que va contribuir a una disminució interanual del 58.7% del TRevPAR fins a 220.83 dòlars.

A més del torn de Ramadà, una sèrie de recents obertures d'hotels ha estat perjudicial per a la demanda de la ciutat.

Indicadors clau de rendiment de pèrdues i guanys - Makkah (en USD)

Mentrestant, el moment del Ramadà, o més concretament d'Eid al-Fitr, va beneficiar els hotels d'Al Khobar, ja que el final del període de dejuni va estar marcat per un cap de setmana de vacances prolongat.

Com a resultat de l'augment de la demanda, els hotels de la ciutat costanera de l'Aràbia Saudita van registrar un augment interanual de 13.2 punts percentuals en l'ocupació de les habitacions fins al 61.4%, cosa que va contribuir a un augment del 21.3% del RevPAR fins a 84.85 dòlars.

I malgrat una caiguda del 8.1% dels ingressos auxiliars, TRevPAR als hotels d'Al Khobar va augmentar un 8.6% en general fins a 133.92 dòlars.

El creixement del rendiment de primera línia va ser suficient perquè els hotels de la ciutat registressin un augment interanual del 78.2% del benefici per habitació, que va arribar als 36.20 dòlars.

Tot i així, això va ser més d'un 30% per sota de la xifra de l'any fins a la data i va ser l'últim cop abans que els hotels de la ciutat turística es tranquil·lissin durant l'estiu.

Indicadors clau de rendiment de pèrdues i guanys: Al Khobar (en USD)