Lloguers de vacances a Hawaii: millor, però encara no hi és

• Al juny de 2021, l’oferta mensual total de lloguers vacacionals a tot l’Estat era de 591,100 unitats de nits.
• La demanda mensual de juny de 2021 era de 472,100 unitats de nit.
• La mitjana d’ocupació mensual d’unitat de juny de 2021 era del 79.9%.

Els lloguers vacacionals de Hawaii a tot l’estat van registrar un augment substancial de l’oferta, la demanda, l’ocupació i la tarifa mitjana diària (ADR) al juny del 2021 en comparació amb el juny del 2020. No obstant això, en comparació amb el juny del 2019, l’oferta, la demanda i l’ADR del lloguer de vacances van baixar, mentre que l’ocupació va augmentar lleugerament a una reducció dels nivells d’oferta.

De la mateixa manera, durant la primera meitat del 2021, els lloguers vacacionals de Hawaii van registrar augments generals en les mateixes categories de rendiment en comparació amb el 2020, però van quedar per darrere dels totals pre-pandèmics reportats durant la primera meitat del 2019.

El document HaAutoritat de Turisme de waii (HTA) ha emès avui l’Informe de rendiment del lloguer de vacances a Hawaii del mes de juny i la primera meitat del 2021 amb dades recopilades per Transparent Intelligence, Inc.

El juny de 2021, l’oferta mensual total de lloguers vacacionals a tot l’Estat va ser de 591,100 unitats de nits (+ 74.1% vs. 2020, -32.9% vs. 2019) i la demanda mensual va ser de 472,100 unitats de nits (+ 910.6% vs. 2020, -27.1% vs. (2019). Això va resultar en una ocupació unitària mensual mitjana del 79.9% (+66.1 punts percentuals enfront del 2020, +6.3 punts percentuals enfront del 2019) al juny, que va ser lleugerament superior a l’ocupació dels hotels de Hawaii (77.0%). 

L’ADR per a les unitats de lloguer de vacances a tot l’estat va augmentar al juny a 242 dòlars interanuals (+ 17.0% enfront de 2020, -29.9% enfront de 2019), però encara va ser significativament inferior a l’ADR de 346 dòlars al juny de 2019. En comparació, L’ADR per als hotels va ser de 320 dòlars el juny de 2021. És important tenir en compte que, a diferència dels hotels, les unitats de lloguer de vacances, els complexos de multipropietat i els hotels en condominis no estan necessàriament disponibles durant tot l’any ni tots els dies del mes i sovint poden allotjar un nombre més gran de persones que habitacions d’hotel tradicionals. 

Al juny, es va permetre el lloguer legal a curt termini al comtat de Maui i a Oahu, l’illa de Hawaii i Kauai sempre que no s’utilitzessin com a ubicació de quarantena.

L'ordre de quarantena de Hawaii per a viatgers a causa de la pandèmia va començar el 26 de març de 2020, cosa que va provocar immediatament impactes dramàtics sobre la indústria turística de l'Estat. Durant el juny de 2021, la majoria de passatgers que arribaven de fora de l’estat i viatjaven entre comtats podrien evitar l’autocarantena obligatòria de deu dies de l’Estat amb un resultat negatiu vàlid de COVID-10 NAAT d’un soci de proves de confiança abans de la seva sortida a Hawaii mitjançant el programa Viatges segurs. A més, les persones que estaven completament vacunades a Hawaii podrien passar per alt l’ordre de quarantena a partir del 19 de juny de 15. Les restriccions de viatge entre comtats també es van retirar a partir del 2021 de juny de 15.

Les dades de l’informe de rendiment del lloguer de vacances a Hawaii de l’HTA exclouen específicament les unitats que s’informen al seu informe de rendiment d’hotels a Hawaii i a l’informe d’enquesta trimestral Hawaii Timeshare. Un lloguer de vacances es defineix com l’ús d’una casa de lloguer, un apartament de condominis, una habitació privada a una casa privada o una habitació o espai compartit a una casa privada. Aquest informe no determina ni diferencia entre les unitats permeses o no autoritzades. La legalitat de qualsevol unitat de lloguer de vacances determinada es determina en funció del comtat.