Park Hotels & Resorts Inc. anuncia la venda de Le Meridien New Orleans

Park Hotels & Resorts Inc. ha anunciat avui que ha tancat la venda del Le Meridien New Orleans de 410 habitacions situat a Nova Orleans, LA, per uns ingressos bruts de 84.0 milions de dòlars, o 205,000 dòlars per clau abans dels costos habituals de tancament. Quan s'ajusta per a les despeses de capital previstes de Park, el preu de venda representa una taxa de capitalització del 5.0% sobre els ingressos operatius nets projectats de l'hotel per al 2019, o 17.1 vegades l'EBITDA previst per al 2019 de l'hotel. Els ingressos de la venda de l'hotel es destinaran a pagar una part del deute no garantit de Park.

Incloent les vendes del Conrad Dublin i l'Ace Hotel Downtown Los Angeles, Park ara ha venut tres actius el quart trimestre del 2019 per uns ingressos bruts proporcionals de 262.0 milions de dòlars. Quan s'ajusta pel capex previst de Park, el preu de venda agregat representa un múltiple brut de 17.3x sobre l'EBITDA previst de Park per al 2019 per a les tres propietats combinades. Els ingressos nets de les vendes s'utilitzaran per reduir una part de l'endeutament no garantit de Park.

"Estem molt contents de tancar una altra venda d'actius no bàsics i reduir encara més el balanç, després d'haver millorat materialment el nostre palanquejament net en només tres mesos", va comentar Thomas J. Baltimore, Jr., president i conseller delegat de Parc. "Amb la venda de Le Meridian New Orleans, ara hem venut, o hem eliminat d'una altra manera, 22 actius no bàsics per 1.0 milions de dòlars des del nostre gir d'Hilton, mentre continuem avançant respecte al nostre pla estratègic per millorar la qualitat de la nostra cartera. sortint dels mercats nacionals internacionals i de creixement més lent".